A vendre : FONDS DE COMMERCE DE BOUCHERIE, CHARCUTERIE, FROMAGERIE - Réf 9379 33470 LE TEICH

- Eléments incorporels :

. nom commercial "CHEZ TOTO ET NINI"
. chalandise
. clientèle
. droit au bail du local situé 12 B Avenue de la Côte d'Argent 33470 LE TEICH, commençant à courir le 25 novembre 2020 pour se terminer le 24 novembre 2029, se décomposant comme suit : un local au rez-de-chaussée comprenant un magasin, deux bureaux, un entrepôt et des sanitaires.
Par acte en date du 29 avril 2022, avec effet au 1er mai 2022, BAILLEUR et LOCATAIRE ont convenus aux termes d’un avenant d’adjoindre aux locaux initiaux un local en rez-de-chaussée comprenant quatre pièces principales, un couloir, des sanitaires et le parking en totalité.
Sous-location du local en rez-de-chaussée comprenant quatre pièces principales, un couloir, des sanitaires et 5 places de parking moyennant un loyer mensuel TTC de 1396,00 euros charges comprises,
Superficie totale : environ 200m²
Loyer mensuel : 2 900 euros HC
Destination : boucherie, charcuterie traiteur, rôtisserie fromage, fruits-légumes, dépôt de pain et épicerie fine.

- Eléments corporels*

. Mobilier et matériel d’exploitation

- Stock résiduel d’épicerie*

(*) A l’exception des mobiliers et matériels appartenant à des tiers et/ou faisant l’objet de contrats de crédit-bail, location, et de clause de réserve de propriété.